長租公寓室內(nèi)甲醛問題如何解決？新標準出臺為甲醛監(jiān)測標定規(guī)范
長租公寓室內(nèi)空氣質(zhì)量問題是近年來的熱點，一方面年輕人使用長租公寓比率不斷增加，讓供不應求的長租公寓剛剛裝修完就直接上架，缺少規(guī)范的室內(nèi)環(huán)境治理；另一方面入住公寓后發(fā)生的病變時間也愈演愈烈，甲醛、TVOC等污染物的隱性超標，使得租房者猶如在吸“慢性du藥”。而今年四月三十日，《長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價通則》團體標準（標準編號：T/CAS 407-2020，下稱《評價通則》）正式發(fā)布，至此長租公寓室內(nèi)甲醛等環(huán)境監(jiān)測有了的標準。
該通則提出了長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價的對象、指標、流程、等級，并且明確要求參與室內(nèi)環(huán)境評價的長租公寓企業(yè)均需滿足相關(guān)國家或行業(yè)標準規(guī)定。據(jù)悉，該《評價通則》于2019年9月啟動編制，由中國標準化研究院、中國建設報社、國家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、中國建筑標準設計研究院、中國質(zhì)量認證中心等專業(yè)機構(gòu)，以及自如等頭部企業(yè)歷時8個月共同編制、修訂，經(jīng)審查后終發(fā)布。按照《評價通則》公布的長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價指標、分值和檢測方法，滿分顯示high分為100分。指標體系分為三級，其中，一級指標包括：室內(nèi)裝飾裝修材料、家具、室內(nèi)空氣質(zhì)量3項；二級指標包括：耐水膩子等16項；三級指標包括：揮發(fā)性有機化合物含量（TVOC）等（根據(jù)所采用的地板材料實際情況，三級指標有57項和58項兩個選擇）。
在新通則出臺之后，長租公寓將受到更為明確的公眾監(jiān)督。然而在長租公寓室內(nèi)甲醛等污染物檢測上，往往也會出現(xiàn)不一樣的檢測結(jié)果。這是由于甲醛本身就是揮發(fā)性的氣體，受不同的環(huán)境影響，白天通風的情況下會散的快一點，但在夜晚關(guān)窗關(guān)門的情況下甲醛濃度就會增加。因此，在長租公寓甲醛等空氣質(zhì)量監(jiān)測上，不僅要請專業(yè)的CMA檢測機構(gòu)來出具報告，更需要安裝長期的空氣質(zhì)量監(jiān)測設備，通過24小時在線監(jiān)測室內(nèi)空氣質(zhì)量，更好的關(guān)注長租公寓室內(nèi)環(huán)境變化。
為了更好的了解出租房室內(nèi)甲醛、苯類、TVOC等污染物情況，環(huán)境監(jiān)測領(lǐng)域*藍居智能科技建議長租公寓使用室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測儀。一方面室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測儀，比起一次性檢測報告，更能夠做到24小時實時監(jiān)測，可以長期了解室內(nèi)空氣質(zhì)量情況，對污染物超標進行及時預警。另一方面通過在線監(jiān)測管理平臺，能夠同時掌握到多個出租房空氣質(zhì)量情況，做到統(tǒng)一管理與分析。另外，還能夠監(jiān)測數(shù)據(jù)進行智能化應用的拓展，如在一些大型的公寓中集中采取新風、空凈等操作，無需人工即能達到室內(nèi)空氣環(huán)境的治理。
